февраля 22, 2018

ОСМД в хрущовках намного эффективнее, чем в новостройках – эксперт

февраля 12, 2018

Эффективность объединения совладельцев многоквартирных домов зависит не от возраста дома, а от активности и сознательности его жителей. Так что, как заявила Основательница и руководитель «Школы эффективного ОСМД» Мария Осипчук, вопреки распространенному мнению, наиболее эффективные ОСМД действуют именно в хрущовках.

«На самом деле, там таких ОСМД намного больше, чем ОСМД в новостройках. Потому что объединения собственников, преимущественно, и созданы в старом жилом фонде. Просто они созданы еще лет 5-6 назад, а может даже больше, и они уже успели показать результат своей деятельности. В новостройках ОСМД создаются потому, что частные управляющие компании не удовлетворяют нужды совладельцев и люди начинают создавать объединения, чтобы их заменить на другую компанию. И такие объединения совладельцев домов пока не доказали свою эффективность», - объяснила Мария Осипчук.

Причем, по ее словам, еще одна тенденция новостроек, что там, в отличии от старых домов, люди, преимущественно, не управляют домом сами: они нанимают другую компанию, вместо той, которой их отдал застройщик, и ее контролируют. В чем, кстати, как отметила руководитель «Школы эффективного ОСМД», есть свой смысл.

«В сфере жилищного хозяйства срезу разобраться непросто. Но из моей практики – люди сначала выбирают правление и потом привлекают профессионального управителя, который становится наемным менеджером для этого дома. То есть этот человек может иметь опыт управления многоквартирными домами, может быть управителем домов», - рассказала Мария Осипчук.

Впрочем, по ее словам, если жители хотят, чтобы домом непременно управлял кто-то из тех, кто в нем живет, это сейчас так же не проблема.

«Можно отправить своего главу правления на обучение управления домом. На самом деле, это не является большой проблемой, потому что такие знания можно получить, на это надо просто немного больше времени», - резюмировала основательница и руководитель «Школы эффективного ОСМД».

Загружаем курсы валют от minfin.com.ua

 

© 2017 ИСТОЧНИК . All Rights Reserved.

Please publish modules in offcanvas position.